Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trọng tâm TP.HCM gặp trắc trở về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực phụ cận lại được hưởng lợi về sức tậu với lợi thế giá còn tốt , hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh. Trong đó , phía Đông Sài Gòn trở thành vùng đất tiềm năng khi mang hàng loạt Dự án giao thông trọng tâm sắp vun đắp.
Gỡ "nút thắt" cơ sở liên lạc , triển khai dư án trên giấy vào thực hiện
Theo Savills Việt Nam, với khoảng 47 Công trình nhà ở tương lai với tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi đô thị mới, quanh đó bán kính 20km bao quanh co phi trường Long Thành, tạo nên 1 "thành xã sân bay" sầm uất trong tương lai không xa.
Tiềm năng phát triển đô thị nơi đây ngày một rõ nét lúc hàng loạt Công trình cơ sở vật chất liên lạc trọng tâm bước vào giai đoạn xây dựng, thị phần BĐS phía Đông TP.HCM sôi động hẳn lên, đang làm đổi thay gương mặt thành thị nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả vi la , nhà phố sinh thái đáp ứng nhu cầu của Anh chị đầu tư lẫn người sở hữu nhu cầu ở thực, sở hữu thể nhắc đến như đại Công trình Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , bên cạnh hàng loạt Dự án BĐS đang ăn theo sự vững mạnh của hạ tầng liên lạc tại đây.
Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên tăng trưởng cơ sở vật chất giao thông để túa gỡ những "nút thắt" tăng trưởng .
Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai mang đến 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Không những thế còn sở hữu trục đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao có cao tốc TP HCM - Trung Lương với tổng chiều dài sắp 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối mang điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).
bên cạnh đó , mới chỉ sở hữu tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá chuyên chở, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng mẫu mã hiện giờ . Chính quyền địa phương đã đề xuất mở rộng cao tốc này trong công đoạn đến . Còn lại, phần lớn đang vun đắp dở dang, đó hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự lớn mạnh năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…
Để sớm đưa các Công trình trung tâm này vào thời kỳ khai triển vun đắp, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc biệt là kết nối có trường bay Long Thành khi mà Dự án trọng tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 tới.
sở hữu cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất tới ngày 31/12/2023.
Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh giấc Đồng Nai yêu cầu Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng phục vụ cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh , để Công trình sớm được khai triển vun đắp .
không những thế, gần đây TP.HCM cũng đã yêu cầu mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong các năm tới , tổng kinh phí để thực hiện vào khoảng 9.800 tỷ, để phục vụ tốt hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ có kế hoạch đầu cơ trường bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.
Bất động sản phía Đông hưởng lợi
với các động thái trên, có thể thấy những Công trình cơ sở liên lạc trung tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công việc hoàn thiện các thủ tục để bắt đầu bước vào thời kỳ khai triển xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông báo rất tốt đến thị trường BĐS khu vực này. Theo Nhận định của giới chuyên gia, việc cơ sở vật chất giao thông ở Đồng Nai đang mang chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho những Dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.
vừa mới đây , phổ thông Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ khai triển. Đáng chú ý nhất phải nói đến Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City của Novaland nằm trên đường Hương Lộ 2 đang được Đồng Nai dành đầu tiên vun đắp. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã duyệt y phương án đầu cơ xây dựng mới cầu Vàm cái Sứt mang chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối mang cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm tải áp lực liên lạc cho quốc lộ 51 hiện hữu.
Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland mang quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.
Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được lớn mạnh theo mô hình thành thị sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi các con sông to như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và thiên nhiên hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở vật chất liên lạc và hệ thống tiện ích nội khu cao cấp.
dự định khu thành phố này lúc đi vào vận hành năm 2023, cộng các cơ sở giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút tới Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là tới trọng tâm thành phố Thủ Thiêm, 10 phút tới trung chân tình phố Biên Hòa.
Phân tích tiềm năng phát triển của những Công trình BĐS đô thị vệ tinh phía Đông, những chuyên gia cho biết, xu hướng chuyển dịch khẩu vị đầu cơ và ổn định gia đình vào các thành phố sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho các Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh một thể ích nhằm đón làn sóng các cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.
No comments:
Post a Comment