Sở hữu hợp đồng ảo, chuyện cũ vẫn hot trên thị trường bảo hiểm

Cũng như bao lĩnh vực, ngành buôn bán khác, dưới ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, ngành nghề bảo hiểm đã tăng trưởng chậm lại trong những tháng đầu năm. Hơn khi nào hết, câu chuyện lớn mạnh bền vững cần được đặt ra mang các tổ chức trong ngành nghề. Báo đầu cơ Chứng khoán đã trò chuyện mang chuyên gia bảo hiểm Nguyễn Đức Thắng tiếp giáp với câu chuyện này.

phổ thông nhận xét cho rằng, trên thị trường bảo hiểm nhân thọ đang tồn tại một tỷ lệ không nhỏ "hợp đồng bảo hiểm ảo", điều này ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường. Ông nhìn nhận về vấn đề này như thế nào?

trước tiên, chúng ta cần phải khiến rõ thế nào là giao kèo ảo, doanh thu ảo. Doanh thu ảo chính là doanh thu của Anh chị ảo, chỉ có phí năm trước nhất, do hàng ngũ kinh doanh đem về nhằm đạt những mục tiêu thưởng của doanh nghiệp.

Họ mang thể tự bỏ tiền ra để “sắp xếp” khoản doanh thu này và có tiền thưởng đạt được trong khoảng tổ chức bảo hiểm nhân thọ, họ vẫn mang thừa hưởng nhuận cố định. Việc khiến cho này gây thiệt hại trước mắt là tài chính của công ty bảo hiểm, nhưng sẽ gây ra hệ lụy to về trong khoảng thời gian dài.

Ðó là nhận thức méo mó của thị trường về ý nghĩa của bảo hiểm nhân thọ, nghề giải đáp bảo hiểm và trong khoảng đấy người dân sẽ phần nào mất niềm tin vào bảo hiểm.

Tỷ lệ doanh thu thực và ảo, theo tôi, chỉ từng doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ mới có thể tính ra được, dựa vào tỷ lệ đóng phí duy trì giao kèo hàng năm.

Ðại đa số các hiệp đồng bảo hiểm nhân thọ ảo thường mất hiệu lực ngay trong khoảng năm thứ 2 do không đóng phí. Mà như chúng ta biết, thường ngày, tổ chức bảo hiểm nhân thọ chỉ có lợi nhuận lúc hợp đồng bảo hiểm nhân thọ được duy trì và đóng phí phần nhiều, dài hạn.

Biết là vậy, nhưng 1 số doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ vẫn bằng lòng rủi ro này, vì 1 số mục tiêu cần yếu nào ấy của họ, chả hạn như tăng trưởng hot để gây lộn chú ý của thị phần.

thị trường bảo hiểm các nước phát triển với xảy ra hiện trạng này không?

thị phần bảo hiểm nhân thọ các nước nơi tôi đến thăm, làm việc và học hỏi như Hoa Kỳ, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc… hầu như không với hiện trạng hợp đồng ảo kiểu này.

Lý do chính là vì ở nước họ, thị trường bảo hiểm nhân thọ đã tăng trưởng trong khoảng lâu, họ đã trải đời qua công đoạn như của chúng ta hiện nay từ hàng chục năm trước.

Ðến hiện tại thì họ đã giải quyết được các việc như vậy, nhờ vào hệ thống quản lý nhiều năm kinh nghiệm và đề cao đạo đức nghề nghiệp của nghề giải đáp bảo hiểm thông các các chuẩn mực của lĩnh vực.

Theo ông, mang giải pháp nào để ngăn chặn trạng thái giao kèo ảo trong ngành bảo hiểm?

Ðể giảm được hiệp đồng ảo, thị phần bảo hiểm nhân thọ Việt Nam một số biện pháp sau:

Ðối có những tổ chức bảo hiểm nhân thọ, dù biết rằng chính sách thù lao, khen thưởng cao là thiết yếu vì một số mục tiêu ngắn hạn nào đó, nhưng cũng cần phải thẳng tay hơn nữa sở hữu những trường hợp “làm ảo ăn thật”, trục lợi chính sách công ty.

Cần có những thể chế hiệu quả để kiểm soát. Nên đưa ra luật pháp xử lý hình sự những trường hợp trục lợi khi sở hữu các chứng cớ cụ thể để khiến cho gương.

tuy nhiên, các doanh nghiệp bảo hiểm cũng cần nâng cao cường hội nhập thị phần bảo hiểm nhân thọ quốc tế để khuyến khích, động viên đội ngũ học hỏi tính giỏi, liêm chính của các người khiến cho trong lĩnh vực bảo hiểm toàn cầu.

những tổ chức ngành nghề của người khiến bảo hiểm thế giới như MDRT, GAMA... Luôn đề cao tính chuyên nghiệp và liêm chính, giữ nhân cách đạo đức nghề nghiệp của những thành viên.

Xét cho cộng, bản thân cá nhân từng con người trong nhóm kinh doanh bảo hiểm mới là nhân tố quyết định việc đem về doanh thu “thật” hay “ảo”. Mọi sự đổ thừa rằng tại chính sách thù lao khen thưởng của đơn vị quá rẻ, quá dễ nên mới tranh thủ kiếm chác, ko lấy thì phí đều là sự ngụy biện cho mẫu sai của bản thân mình.

Trong cuộc sống mỗi người, luôn có những điều bạn sở hữu thể kiểm soát và các điều bạn chẳng thể kiểm soát. Chính sách tổ chức là mẫu bạn không thể kiểm soát, nhưng hành động của bản thân thì bạn hoàn toàn sở hữu thể kiểm soát được.

Ðể sở hữu một thị phần bảo hiểm nhân thọ lớn mạnh lành mạnh và vững bền, điều kiện tiên quyết là những tổ chức trong ngành nghề phải việc vun đắp nhóm kinh doanh giỏi và liêm chính, cùng có việc hệ thống chính sách thù lao khen thưởng sở hữu rà soát, giám sát chặt chẽ.

Theo: tinhanhchungkhoan đưa tin

Nghỉ dưỡng, du lịch, tận hưởng thiên đàng tại Hồ Tràm

mang bờ biển đẹp trải dài, hoang vu, khí hậu ôn hòa, 4 mùa nắng ấm, bất chợt rộng rãi, lại với ưu thế kết nối chóng vánh mang tâm điểm kinh tế phía Nam là TP Hồ Chí Minh, kết nạp lượng khách du hý to trong khoảng vùng Đông và Tây Nam Bộ nên trong mắt giới đầu tư, Hồ Tràm luôn là thị phần du lịch, nghỉ dưỡng có tiềm năng không cần bàn cãi.

Hồ Tràm chuyển mình mạnh mẽ

đặc thù, Hồ Tràm cũng là khu vực được giới chuyên gia Nhận định có thị phần BĐS nghỉ dưỡng nhộn nhịp lại cực nhanh ngay sau giãn bí quyết xã hội. Điều này là nhờ một loạt thông tin phát triển rầm rộ của các đại Dự án mới. Tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu đã và đang thực hiện rộng rãi quy hoạch mới nhằm kêu gọi các tổ chức đầu tư vững mạnh khách sạn, resort cao cấp. Thức giấc đang tích cực phát động khối công ty du hý xây dựng các Dự án mới, mang chất lượng, gia tăng trải nghiệm để kích thích nhu cầu du lịch. Trọng điểm trước mắt sẽ hướng tới những nhà cung cấp nghỉ dưỡng biển, thăm quan du hý gắn có khi không, trải nghiệm vui chơi giải trí. Đặc biệt, trong cuộc họp mặt mang đại diện lãnh đạo Tập đoàn Novaland hồi đầu tháng 7, tỉnh giấc ủy mô tả chủ trương ủng hộ các công ty phát triển và sở hữu uy tín như Novaland để phát triển các Công trình và sản phẩm đồng bộ, tạo động lực lớn mạnh chung cho thức giấc và khu vực. Thời kì qua, Novaland là một trong các công ty biểu đạt cố gắng nổi trội trong đi cùng cộng Bà Rịa-Vũng Tàu lớn mạnh du lịch và những Công trình BĐS quy mô trên 500ha, tất cả tiện thể ích đạt tầm quốc tế.

Phối cảnh Hotel Ho Tram MGallery. Ảnh:Novaland.

mang quy mô to nhất trong chuỗi Dự án Novaland tại đây là Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng tiêu khiển NovaWorld Ho Tram. Với quy mô 1000ha, Dự án chia khiến hơn 10 phân kỳ cộng rộng rãi những cái sản phẩm second home: Nhà xã, biệt thự (villas), nhà phố thương nghiệp (shophouse). NovaWorld Ho Tram kết nối có trọng tâm TP Hồ Chí Minh qua cao tốc Long Thành-Dầu Giây trong 90 phút, và phương pháp trường bay quốc tế Long Thành chỉ 60 phút đi xe. Ra mắt phân kỳ đầu tiên-The Tropicana-với tổng diện tích khoảng 100ha vào năm 2019. Gần đây, The Tropicana tiếp tục khởi công một trong các nhân tiện ích vượt trội nhất thuộc phân kỳ-cụm khách sạn Hotel Ho Tram Mgallery. Dự định, Hotel Ho Tram MGallery sẽ là tổ hợp khách sạn 5 sao sở hữu 200 phòng, do nhãn hiệu MGallery thuộc AccorHotels Group-Tập đoàn quản lý khách sạn bậc nhất thế giới quản lý và vận hành. Ngay đầu tháng 7/2020, NovaWorld Ho Tram tiếp tục ra mắt phân kỳ thứ 2-Wonderland theo cá tính châu Âu cổ tích bên biển miền nhiệt đới. Tọa lạc tại vị trí đẹp trong chuỗi Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Wonderland dự định sở hữu khoảng 270 sản phẩm (biệt thự biển, nhà phố thương nghiệp ven biển…); cộng khu tiện ích vui chơi tiêu khiển biển; khu tạm cư có cụm khách sạn 4 sao.

Phân kỳ Wonderland-NovaWorld Ho Tram. Ảnh:Novaland.

Trước đấy, năm 2019, liên doanh Tập đoàn Novaland đã sở hữu buổi Con số Thường vụ tỉnh giấc ủy tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu về các phương án quy hoạch chi tiết Công trình Safari Hồ Tràm (xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc) và nhận được sự ủng hộ của thức giấc (văn bản số 298 ngày 31-5-2019). Nói chung quy hoạch Dự án Khu du hý nghỉ dưỡng Safari sẽ gồm: Khu vườn thú mở, công viên hoang dại Safari trước hết của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo. Ngoài ra là khu vi la nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển sang trọng 5 sao, tổ hợp giải trí-thương mại-dịch vụ phối hợp nghỉ dưỡng sinh thái… sở hữu quy mô hơn 600ha. Safari Hồ Tràm dự kiến là một trong 10 phân kỳ của Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tiêu khiển NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh Safari Hồ Tràm (ảnh Novaland)

tuy nhiên, Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam - Công trình liên doanh giữa Tập đoàn Novaland cộng đơn vị đầu cơ Đất Tâm cũng được UBND tỉnh giấc ưng ý chủ trương dò xét, đồ mưu hoạch đầu tư cho Công trình. Về phương án quy hoạch, khu thành thị sinh thái Tây Nam sẽ là một đại đô thị với quy mô một.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là sở hữu diện tích mặt nước bỗng nhiên lên tới 400ha, phối hợp sở hữu sông Long Hòa và sông Dinh. Dự án nằm ngay lối vào vào TP Vũng Tàu, cách TP Hồ Chí Minh hơn 1 tiếng chạy xe. Novaland đang vun đắp ý tưởng một khu thành phố sinh thái gương mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối sở hữu từng khu nhà ở, qua đó tạo nên cảnh quan bỗng nhiên mới lạ, yên bình cho khu tỉnh thành. Đại quát Dự án sẽ gồm 7 khu làng có cá tính kiến trúc riêng biệt đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice…

Đại diện Novaland khẳng định cố gắng tham dự đấu thầu cũng như cam kết sẽ triển khai đầu tư chóng vánh ngay lúc trúng thầu các Công trình Safari Hồ Tràm, và Khu thành thị sinh thái Tây Nam.

Thêm phổ thông trợ lực phát triển

Bà Rịa-Vũng Tàu cộng với TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành là một bát giác kim cương của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Trong khoảng thời gian dài, đây sẽ là siêu đô thị đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Do đó, cần có cơ chế đặc trưng cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam này mang những gói cứu trợ đầu tư riêng từ ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện những cơ sở vật chất liên lạc kết nối quan yếu, thúc bách. Mới đây, UBND tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ Thống kê nghiên cứu tiền khả thi Công trình trục đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Cao tốc gồm 2 Công trình thành phần, mang tổng chiều dài 62,8km. Trong đó, Dự án thành phần một với tổng mức đầu cơ là hơn 12.300 tỷ đồng và dự kiến khởi công từ năm 2021. Khi đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa-Vũng Tàu đại quát và Hồ Tràm kể riêng với vùng Đông Nam Bộ. Về phía Tây, Dự án cao tốc Bến Lức-Long Thành cũng đã bước vào thời kỳ cuối của quá trình xây dựng. Dự kiến hoàn tất vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm với các thức giấc Đồng bằng sông Cửu Long mà ko đi qua TP Hồ Chí Minh, trong khoảng đó giảm vận tải cho cao tốc TP Hồ Chí Minh-Long Thành và đón luồng khách nội địa từ khu vực Tây Nam Bộ. Một hạ tầng giao thông khác được Đánh giá sẽ là đòn bẩy quan trọng cho du hý trong khoảng thời gian dài là sân bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời gian bàn giao đầy đủ mặt bằng thi công trong quý II/2021. Lúc đi vào vận hành, trường bay này sẽ tạo thời cơ cho hải phận phía Nam tiếp cận có lượng khách dồi dào, lên đến 25 triệu lượt mỗi năm. Không những thế, loạt siêu Dự án cũng đang trong giai đoạn quy hoạch, góp phần tiên tiến hoá gương mặt cơ sở liên lạc liên vùng của thức giấc như tuyến đường sắt Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ-Vũng Tàu... Tỉnh cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh trục đường ven biển Vũng Tàu-Xuyên Mộc. Dự kiến, tuyến đường ven biển sẽ mở rộng trong khoảng tình trạng 12m lên tới 42m, góp phần quan trọng phát huy hiệu quả các Công trình hạ tầng to, tạo ra các cơ hội cho hàng loạt Dự án nghỉ dưỡng vững mạnh. Thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong các ngành thấm đòn trước nhất trong khoảng tác động của đại dịch Covid-19. Nhưng những cố gắng kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam phát triển thành đích ngắm của đa dạng nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là những chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là 1 trong 18 ngành thu hút chiếc vốn ngoại, sở hữu tổng vốn đăng ký 665 triệu USD trong 4 tháng đầu năm nay. Và sở hữu “làn gió mới” ngập tràn năng lượng mà các danh tiếng uy tín như Novaland, Mgallery của Accor… mang lại cho thị trường BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu; các chuyên gia nghiên cứu thị phần nhận định: Chỉ trong một, hai năm tới đây, khu vực này hoàn toàn mang thể phát triển thành thủ phủ du hý nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Thị phần BĐS: Sốc tâm lý mang các chuyển biến phức tạp

Nguồn cung tránh nhưng khách hàng, nhà đầu tư vẫn dè dặt, dẫn tới lượng tiêu thụ sản phẩm của chủ đầu cơ Dự án BĐS ko như hy vọng. Các chuyên gia cho rằng đây là hiện tượng “sốc tâm lý” sau khi đầy đủ ngành, trong đấy mang BĐS, vẫn chưa thoát khỏi ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Công trình tỉnh nhắm khách hàng TP

từ đầu năm cho đến nay những sự kiện giới thiệu Công trình mới ra thị phần tại TPHCM rất ít. Cuối tháng 5, Tập đoàn Phú Mỹ Hưng tổ chức sự kiện trải nghiệm và san sẻ thông báo về Dự án The Antonia, Dự án mới nhất được chủ đầu tư này đưa ra thị phần. Gần đây, Tập đoàn Đại Phúc giới thiệu phân khu Sunlake cửa hàng Villas thuộc Khu thị thành Vạn Phúc (quận Thủ Đức) gồm 108 căn shop villas. Đây là hai trong số rất hi hữu những sản phẩm mới về BĐS trên địa bàn TP được đưa ra thị trường chỉ mất khoảng cách đây không lâu. Không những thế, đây cũng chỉ là các Công trình thành phần của Dự án lớn chủ đầu cơ đã hoàn thiện giấy má đầu tư trước đó rất lâu, nay mới bung hàng.

khi mà đó, toàn bộ sự kiện còn lại là giới thiệu Công trình được đầu tư tại các tỉnh giấc. Tập đoàn PPC An thịnh, chủ đầu cơ Công trình Wyndham Soleil Danang vừa tổ chức ký kết với 7 đại lý chiến lược sản xuất Dự án này tại miền Bắc và miền Trung. Trong khi ấy, công ty TNHH đầu tư và lớn mạnh Lê Phong (Lê Phong) cũng vừa doanh nghiệp ký kết hiệp tác lớn mạnh Công trình khu căn hộ The Emerald Golf View (Bình Dương), với tổng mức đầu cơ 2.000 tỷ đồng, cao 40 tầng tại Bình Dương - Dự án cao nhất Bình Dương hiện nay.

Ảnh chỉ mang tính minh họa.

Riêng Tập đoàn Novaland cũng đang giới thiệu Dự án Khu đô thị sinh thái Aqua City thuộc phố Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh giấc Đồng Nai. Dự án mang diện tích hơn 100ha, thừa hưởng những yếu tố sinh thái tự dưng, được bao vòng quanh bởi hệ thống sông xanh, sở hữu đủ điều kiện để quy hoạch khu thành thị sinh thái chuẩn mực. Một công ty đình đám khác tại TPHCM là CTCP lớn mạnh BĐS Phát Đạt cũng vừa giới thiệu 2 Dự án ở tỉnh; gồm căn hộ Astral City Bình Dương tại Quốc lộ 13, TP Dĩ An, quy mô 3,7ha có 8 block chung cư, 5.200 căn hộ, tổng mức đầu cơ 5.800 tỷ đồng; đất nền Kỳ Co Gateway Quy Nhơn (Bình Định) mang tổng mức đầu cơ hơn 10.683 tỷ đồng.

Ông Dương Minh Tiến, giám đốc điều hành Asian Newtimes (có hội sở tại TPHCM), công ty hợp tác phát triển Dự án Kỳ Co Gateway, cho biết trong bối cảnh hiện nay những đơn vị tại TPHCM tìm kiếm thời cơ đầu cơ tại địa phương khác là thiết yếu. Bởi quỹ đất tại TPHCM hầu như thường còn, thủ tục thực hiện Công trình thời kì cách đây không lâu khó khăn hơn. So mang TP, nhiều địa phương như “vùng đất mới” về lĩnh vực BĐS nên cơ hội, tiềm năng vẫn rất to, dễ thu hút nhà đầu tư, đặc thù là các bạn tại TPHCM với tiềm lực nguồn vốn lớn.

ai tậu, người nào bán?

Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, giám đốc điều hành Đại Phúc Land, cho biết tại Dự án Vạn Phúc City sức mua hiện giờ vẫn rất yếu, có nhẽ do các bạn còn tâm lý “co cụm, chờ đợi”. Theo các chuyên gia, lực lượng người mua tìm để đầu tư giảm mạnh chỉ mất khoảng gần đây, các Công trình căn hộ giá vừa phải sở hữu sự hỗ trợ từ nhà băng, hoặc một số Công trình phân lô vùng ven hoặc các thức giấc giáp ranh TPHCM, mới thực thụ mang tính thanh khoản cao.

Ông Phạm Lâm, CEO DKRA Việt Nam cho biết, sau lúc cả nước kiểm soát được dịch Covid-19, đời sống xã hội đi vào hiện trạng “bình thường mới”, trong quý II thị phần ghi nhận các dấu hiệu bình phục tích cực, lúc nguồn cung, lượng tiêu thụ mới tăng đáng nhắc so mang quý trước, được biểu lộ rõ ở đông đảo tầng lớp. Mặt bằng giá không có phổ biến biến động, thanh khoản của thị trường vẫn ở mức tương đối tốt so sở hữu thời khắc cuối năm 2019. Tại TPHCM, ở phân khúc đất nền, DKRA Vietnam ghi nhận trong quý II sở hữu 3 Dự án ra mắt thị phần, phân phối khoảng 193 nền, tăng 10% so có nguồn cung mới của quý I, bằng 66% cùng kỳ 2019. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới đạt 53%, bằng 73% so sở hữu quý I và bằng 39% so sở hữu cộng kỳ năm trước. Trong khi đấy, thị trường căn hộ trong quý II lượng tiêu thụ trên nguồn cung đạt khoảng 72,8% (1.765 căn), tăng 54% so mang quý I nhưng giảm khoảng 13,8% so sở hữu cộng kỳ năm trước. Ngoài ra 1 số phân khúc khác sức cầu cũng giảm.

Theo Phân tích của phóng viên, ngoại trừ những Công trình giải quyết được nhu cầu để ở của người mua (về giá, điều kiện đi lại…) mang tính thanh khoản thấp, thanh khoản thực, các Dự án còn lại hầu hết quý khách là nhà đầu tư. Lực lượng quý khách này với mục đích “lướt sóng” nhưng tình hình hiện nay rất khó để ra hàng. Vì thế, phổ thông Anh chị đã chọn giải pháp chịu phạt để lấy lại tiền, số khác xin giãn tiến độ đóng tiền chờ thị phần hồi phục.

Chủ một Dự án cho biết, trước những khó khăn do dịch bệnh, công ty đề xuất san sẻ mang người dùng khi tạm thời ngưng thu những đợt tiếp theo, giãn thời gian đóng tiền. Một nhân viên môi giới cho biết, có nhiều khách hàng “ôm” song song 5-7 căn hộ, nền đất, nhưng khả năng thanh toán tối đa chỉ 50%. Do thị trường âm u nhiều khách không “ra” được hàng, trong khi chẳng thể đóng các đợt tiếp theo, nên họ ko tiếp tục đầu cơ, mua cách thức trả lại hoặc xin ngưng đóng tiền chờ thị trường bình phục.

Chubb Life Việt Nam chi trả hơn 12 tỷ đồng quyền lợi bảo hiểm cho người dùng

Đây là 1 trong các trường hợp chi trả lợi quyền bảo hiểm lớn nhất của Chubb Life Việt Nam từ trước đến giờ.

khách hàng N.V.H tham gia 3 hiệp đồng bảo hiểm mang Chubb Life Việt Nam mang những sản phẩm bảo hiểm là “Kế hoạch nguồn vốn Trọn đời – lợi quyền Toàn diện BII” và “Kế hoạch vốn đầu tư trọn đời – lợi quyền Toàn diện 2013” từ năm 2011 và năm 2014.

Tháng 6/2020 vừa qua, anh N.V.H ko may khuất do bệnh nan y. Ngay sau khi nhận được thông báo, đại diện Chubb Life Việt Nam đã tới nơi thăm hỏi, động viên gia đình quý khách sớm vượt qua nỗi đau mất người thân, cùng lúc Chubb Life Việt Nam chóng vánh tiến hành khắc phục quyền lợi bảo hiểm chỉ trong vòng 1 tuần kể tính từ lúc gia đình người mua hoàn thành thủ tục yêu cầu thanh toán lợi quyền bảo hiểm.

Tính đến giờ, hơn 28.700 gia đình Việt đã được Chubb Life Việt Nam chi trả lợi quyền bảo hiểm mang tổng số tiền khoảng một.380 tỷ đồng, trong ấy, mang phổ quát trường hợp số tiền bảo hiểm lên tới 10 tỷ đồng. Song song, gần nửa triệu gia đình Việt đang được Chubb Life Việt Nam kiểm soát an ninh, đồng nghĩa có hàng trăm nghìn cuộc sống được nâng đỡ, bao mơ ước mai sau của con trẻ được vun đắp.

Chubb Life là khối buôn bán bảo hiểm nhân thọ thế giới của Tập đoàn Chubb. Tại châu Á, Chubb Life đã xây dựng thương hiệu những doanh nghiệp thành viên có 100% vốn với tại Hong Kong SAR, Indonesia, Hàn Quốc, Myanmar, Đài Loan, Thái Lan, Việt Nam và một đơn vị liên doanh bảo hiểm nhân thọ tại Trung Quốc.

Chubb Life Việt Nam khởi đầu hoạt động kinh doanh tại Việt Nam vào năm 2005 và xây dựng thương hiệu doanh nghiệp TNHH một thành viên quản lý Quỹ Chubb Life (Chubb Life FMC) vào năm 2013. Để tạo ra nhu cầu bảo vệ và an toàn tài chính cho nhiều những đội ngũ các bạn tại thị trường Việt Nam, Chubb Life Việt Nam cung cấp một danh mục những sản phẩm bảo hiểm nhân thọ, sức khỏe và đầu tư toàn diện.

bên cạnh việc chi trả lợi quyền bảo hiểm của anh N.V.H, các giao kèo bảo hiểm mà người dùng N.V.H tậu cho hai con cũng sẽ được Chubb Life Việt Nam chi trả vào trị giá tài khoản hợp đồng số tiền 10 triệu đồng/hợp đồng vào ngày đáo niên hàng năm và miễn hoàn toàn các giá tiền bảo hiểm rủi ro, phí quản lý hiệp đồng cho đến năm các con của Anh chị em N.V.H tròn 22 tuổi.

san sớt về sự kiện này, đại diện Chubb Life Việt Nam cho biết: công ty hiểu rằng việc mất đi người thân là ko gì với thể bù đắp được, song chúng tôi cũng hi vẳng với số tiền bảo hiểm chi trả lợi quyền bảo hiểm nêu trên sẽ là khoản hỗ trợ tài chính kịp thời giúp những thành viên vượt qua cảnh ngộ cạnh tranh trước mắt, sớm ổn định ý thức và tiếp diễn thực hành các kế hoạch học vấn cho con tình cờ may mất đi người chồng – người cha trong gia đình.

Trong suốt 15 năm qua, tôn chỉ cho mọi hoạt động của Chubb Life Việt Nam là luôn giữ giàng và thực hiện mọi lời hứa hẹn có khách hàng. Lời hẹn ấy là chất lượng nhà sản xuất, sự đảm bảo về tiềm lực tài chính để phát triển thành “tấm lá chắn” cho người mua trước mọi bất trắc khó lường. Điều này đòi hỏi công ty ko giới hạn nỗ lực về sản phẩm, nhà sản xuất cũng như vận hành kinh doanh hiệu quả để mang lại đa dạng ích lợi nhất cho Anh chị em - các người đã ủy thác niềm tin cho Chubb Life Việt Nam.

Theo baodautu.vn đưa tin

Gần như khách tậu bất động sản vùng ven để đầu tư

Chỉ 10% người mua nhà đất tại các tỉnh thành ở Đồng Nai, Long An, Bình Dương để ở, số còn lại gom hàng chờ tăng giá tiền kiếm lời.

Trong Con số toàn cảnh thị phần bất động sản TP HCM quý II, CBRE Việt Nam cảnh báo ngày nay giá bất động sản tại những tỉnh giáp ranh, phụ cận Sài Gòn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương khá cao.

các đợt mở bán nở rộ và vẫn được hấp thu rẻ. Đa dạng khu đô thị tọa lạc ở những thức giấc vùng ven được hình thành dọc những trục liên lạc to kết nối mang TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Bên cạnh đó, chỉ có 10% Anh chị em nhà đất vùng ven mang mục đích để ở, 90% còn lại là nhà đầu tư, thậm chí là đầu tư.

luận bàn với VnExpress, ông Võ Huỳnh anh tài, Giám đốc phòng ban Tiếp thị Dự án nhà ở CBRE TP HCM cho biết, thiên hướng phát triển các khu thị thành ở thị phần thức giấc diễn ra mạnh mẽ. Song theo ông, các Dự án này mang đặc điểm chung là đa phần khách mua (chiếm tỷ trọng khoảng 90%) để chờ nâng cao mức giá chốt lời. Khách tậu thị trường tỉnh lẻ, vùng ven chính yếu đến từ TP HCM. Đây là thách thức đối có những khu thành phố này trong quá trình lấp đầy, hình thành cùng đồng dân cư về ở thật.

Ông Kiệt cho rằng, tất cả các khu tỉnh thành vệ tinh sở hữu thể bị bỏ trống thời kì đầu để chờ kết nối hạ tầng đồng bộ và nhân thể ích hoàn thiện dần. Khi sở hữu đủ điều kiện chuyên dụng cho cho nhu cầu cần thiết của cuộc sống, cư dân mới khởi đầu về ở. Đây là diễn biến bình thường trong thời kỳ hình thành thành phố.

Phối cảnh một Dự án vùng ven tại Đồng Nai hút khách TP HCM thời gian qua.

Giám đốc phòng ban Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE phân tách, đối có những khu vực mới như những trục thành phố thuộc vùng ven, nhóm người mua trước nhất luôn là những nhà đầu tư vì họ với lợi thế về nguồn nguồn vốn sẵn với. Còn Các bạn để ở rốt cuộc khi nào về sống những thị thành vệ tinh phụ thuộc vào nhân tiện ích, cơ sở vật chất đồng bộ tới đâu. Những nhà đầu cơ thường đón đầu các đợt sóng trước tiên còn việc khi nào người mang nhu cầu ở thật về đây sinh sống thì chủ đầu cơ sẽ tư vấn vì những doanh nghiệp chính là chủ thể hoạch định Dự án, thực hiện những cam kết sở hữu người dùng.

Đối sở hữu tỷ suất sinh lời của các Dự án tỉnh giấc, ông Kiệt Tìm hiểu có phần lớn yếu tố ảnh hưởng đến biên lợi nhuận như: uy tín chủ đầu cơ, tiện ích sở hữu được xây dựng hoàn chỉnh, cơ sở kết nối ra sao, chất lượng sản phẩm, vị trí Công trình, cảnh quan... Với thời điểm đất nền vùng ven sinh lời 100% tùy vào vị trí sở hữu điều kiện cơ sở vật chất kết nối am hiểu nhưng mức sinh lời 8-10% một năm được xem là đa dạng hơn. Một số Dự án sở hữu hiện tượng tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào cam kết và bài toán tài chính của chủ đầu cơ đưa ra.

khi đầu cơ thị phần thức giấc, lợi nhuận thường đi kèm rủi ro. Cho nên, các bạn cần chuẩn bị trước tâm lý cho rộng rãi tình huống khác nhau, trong ấy có cả cảnh huống hy vọng với thể không thành hiện thực. Bởi lẽ, các khu thành thị mới thường ko dùng cho nhu cầu ở ngay, nếu chưa thể tậu đi bán lại nhanh đề xuất chờ đợi thêm.

"Nhà đầu tư nên xác định hy vọng tăng giá sở hữu khả thi hay ko, hiệu suất sinh lời là bao nhiêu và thanh khoản ra sao, thời gian chờ là bao lâu. Nên phân tích kỹ khu vực đầu cơ trước lúc chọn mặt gửi vàng, đừng đi theo khuynh hướng đám đông", ông Kiệt khuyến cáo.

Theo nguồn: Vnexpress đưa tin

Novaland đón đầu quy hoạch thành thị sinh thái bên sông

một đô thị sinh thái thông minh là mục tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm tới khi bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Sở hữu quy mô gần một.000ha, được bao lòng vòng bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City với điều kiện cần cho 1 đại thành phố ven sông.

Tại DA, các nhà quy hoạch khéo léo xếp đặt những hạng mục gắn chặt sở hữu địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km trục đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế tự dưng này được nhà tăng trưởng tôn trọng trong quá trình tăng trưởng. Những căn vi la, nhà xã đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch đa dạng, tạo không gian khoáng đãng, trong lành.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà phát triển Novaland cho vun đắp hệ thống luôn thể ích đa dạng như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, tuyến phố dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở thành điểm thu hút làm cho tăng trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

với Novaland những mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà lớn mạnh này dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở vật chất giao thông và nhân tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa rầm rĩ khói bụi và được hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - 1 trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

chia sẻ thêm về định hướng lớn mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng thị thành bên sông giàu tiềm năng phát triển ở Việt Nam. Bởi khuynh hướng chọn đầu tư căn hộ sắp sông nước vốn xuất phát từ ý kiến phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước không chỉ đem lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới góc độ công nghệ, nhà ở ven sông sẽ được lợi nhiều mẫu ion có lợi, có khả năng thanh lọc ko khí cao, bởi thế cư dân sẽ được hưởng thụ môi trường sống xanh cùng bầu không khí trong sạch thoáng đạt, rẻ cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng ko gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phường thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch nói chung.

Trên toàn cầu, mô hình tỉnh thành, thị thành ven sông cũng vững mạnh mạnh các năm vừa qua. Không hề bỗng nhiên, những thành thị lớn đều nằm dọc 2 bên bờ một con sông, tiêu biểu như London (Anh) sở hữu sông Thames hay Paris có sông Seine...

điều tra gần đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thái hoà Dương đang trong giai đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của các DA thành phố ven sông. Những DA bất động sản ven sông ngày càng phát triển thành quyến rũ nhà đầu tư ở phân khúc tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.

tuy nhiên, thị thành bên sông còn quyến rũ nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời to. Một Quy luật bất thành văn tại các thành phố lớn là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc với tầm nhìn ra sông, hồ luôn có giá cao hơn các vùng lân cận.

Phối cảnh các vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại các thành thị to trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so mang khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn sở hữu sức hấp dẫn nhất quyết. Dò xét thực tế của batdongsan.com.vn tại một số DA khu thành phố, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông mang giá chênh 300-500 triệu đồng so có thời kỳ đầu. Dòng sản phẩm biệt thự, nhà thị trấn cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so có giá thành những căn khác cộng DA ko sở hữu view sông.

1 chuyên gia trong ngành phân tách, để sở hữu 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, người dùng nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so mang những khu vực phụ cận, thậm chí có phổ biến trường hợp lên gấp đôi.

Novaland hiệp tác cộng Tập đoàn Accor tư vấn lớn mạnh và vận hành khách sạn Novotel tại Aqua City

Ngày 14-7, Tập đoàn Novaland tiếp diễn ký kết cộng tác chiến lược cộng Tập đoàn Quốc tế Accor để giải đáp lớn mạnh và quản lý vận hành khách sạn có thương hiệu Novotel tại Dự án Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City phía Đông TP Hồ Chí Minh.

Trước Dự án Aqua City, Novaland cũng đã ký kết hiệp tác có Tập đoàn Accor để điều hành loạt khách sạn có quy mô khoảng 1.500 phòng nằm trong những tổ hợp Bất động sản nghỉ dưỡng do Novaland đầu tư tăng trưởng tại Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu, TP Hồ Chí Minh mang những thương hiệu Novotel, Mövenpick, MGallery và Mercure.

Ông Bùi Xuân Huy, tổng giám đốc Tập đoàn Novaland và ông Nguyễn Quý Tuấn, Giám đốc vững mạnh Công trình Tập đoàn Accor tại Việt Nam thực hành nghi thức ký kết hợp tác.

Aqua City là Dự án bất động sản thị thành vệ tinh do Tập đoàn Novaland tăng trưởng theo mô phỏng thành phố sinh thái thông minh, tọa lạc ngay phía Đông TP Hồ Chí Minh. Được lợi lợi thế sinh thái trù phú của 1 vùng đất ba mặt giáp sông, Dự án được quy hoạch đồng bộ trên tổng quy mô gần 1000ha, trong ấy dành đến hơn 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở liên lạc và hệ thống luôn thể ích nội khu tiên tiến và đẳng cấp, mang lại những trải nghiệm sống xuất sắc, đa sắc màu cho cư dân tương lai.

Lễ ký kết cộng tác chiến lược đánh dấu mốc quan trọng trong chỉ tiêu đem lại trải nghiệm sống đa sắc màu cho cư dân Aqua City và khu vực.

Khách sạn với nhãn hiệu Novotel dự kiến được vun đắp theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế có quy mô 300 phòng, thuộc cụm tổ hợp trung tâm phức hợp giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena & Hotel có tổng diện tích sàn khoảng hơn 27.900m2 tại phân khu River Park hai (The Valencia). Đây là 1 trong các luôn tiện ích nổi bật, góp phần hoàn chỉnh chuỗi tiện thể ích nội khu cao cấp, trong khoảng ấy làm gia nâng cao trị giá cho Dự án Aqua City. Được tăng trưởng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, nơi đây được hy vọng sẽ ko chỉ là điểm giới hạn chân xuất sắc cho những du khách, thương nhân tới có khu đô thị Aqua City mà còn của cả khu vực.

Khách sạn có nhãn hàng Novotel sẽ được vun đắp tại phân khu River Park hai (The Valencia) thuộc thành thị sinh thái thông minh Aqua City.

san sớt về sự hợp tác lần này, ông Bùi Xuân Huy, giám đốc điều hành Tập đoàn Novaland nhấn mạnh: “Với sứ mạng Kiến tạo cùng đồng - xây dựng điểm đến - xây dựng niềm vui, Novaland không ngừng phấn đấu đầu tư và kiến tạo phổ biến điểm tới hấp dẫn tại các Công trình bất động sản quy mô trải dài trên khắp mọi miền đất nước. Trong khi ấy, Accor là tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế giàu kinh nghiệm, đang hiệp tác cộng Novaland trong vai trò quản lý vận hành một số khách sạn sở hữu thương hiệu như MGallery, Mercure, Ibis... Chúng tôi tin tưởng rằng, việc hiệp tác với Accor để trả lời vững mạnh và điều hành vận hành tiện ích khách sạn tại Aqua City 1 cách thức hiệu quả và nhiều năm kinh nghiệm sẽ mang lại những giá trị vượt bậc cho Khu tỉnh thành Aqua City và cư dân nơi đây”.

thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City sở hữu quy mô gần 1000ha cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp, hoàn chỉnh.

Ông Patrick Basset, Giám đốc Vận hành Tập đoàn Accor khu vực Thượng Đông Á, Đông Bắc Á và Maldives cho biết: “Accor rất vui mừng được giới thiệu nhãn hàng Novotel tới Công trình Aqua City. Chúng tôi tin rằng nhãn hàng Novotel sẽ đóng góp một phần quan trọng trong hệ sinh thái thông minh của khu thị thành này, làm cho nâng cao trị giá của Dự án và đem đến cho cư dân 1 trải nghiệm sống đặc thù. Sở hữu hơn 500 khách sạn Novotel trên toàn toàn cầu, nhãn hàng lịch sử của tập đoàn chúng tôi nức danh sở hữu việc tập kết phân phối các nhà sản xuất hoàn thiện giúp các bạn sở hữu một cuộc sống thoải mái”.

Theo nguồn: qdnd.vn